Dorphs Alle 7A, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1999. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Erhvervsareal: 190 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.025 kr/m².3.098.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDorphs gns: 33.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.409 kr/m²+5,30 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.112.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,73 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.596.770 kr.
8. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2018dec.Ejerskifte3.596.770 kr.
2006jul.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dorphs Alle 8B, 1. tv. 2630 Taastrup	137 m²	47 m	05-09-2026	3.800.000 kr.	27.737 kr./m²
Vestervej 53 2630 Taastrup	96 m²	552 m	06-12-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Rugkærgårdsvej 23A, st. 2630 Taastrup	95 m²	813 m	23-08-2026	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 1. 4 2630 Taastrup	88 m²	252 m	08-12-2024	3.150.000 kr.	35.795 kr./m²
Taastrup Vænge 55, 1. th 2630 Taastrup	97 m²	908 m	01-09-2025	2.360.000 kr.	24.330 kr./m²
Taastrup Hovedgade 111A, 3. 2 2630 Taastrup	85 m²	252 m	20-07-2026	3.700.000 kr.	43.529 kr./m²
Lindevangshusene 84, 1. th 2630 Taastrup	94 m²	1,1 km	04-02-2025	2.400.000 kr.	25.532 kr./m²
Lindevangshusene 86, 1. tv 2630 Taastrup	94 m²	1,1 km	10-07-2026	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Rønnevangshusene 59, 2. th 2630 Taastrup	96 m²	1,2 km	08-05-2026	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Rønnevangshusene 57, st. th. 2630 Taastrup	96 m²	1,2 km	09-10-2026	2.825.000 kr.	29.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu