Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Simonsvej 1, Vorupør

Fritidshus · 93 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 93 m².1.860.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.138.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,37 pct. siden apr. 2019
152k831k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2019966.000 kr.28. maj 20222.865.000 kr.I dag · vores estimat2.138.234 kr.Markedet · 1992328.290 kr.Markedet · 1993264.678 kr.Markedet · 1994320.943 kr.Markedet · 1995571.578 kr.Markedet · 1996382.230 kr.Markedet · 1997411.432 kr.Markedet · 1998402.411 kr.Markedet · 1999322.803 kr.Markedet · 2000494.109 kr.Markedet · 2001582.087 kr.Markedet · 2002678.249 kr.Markedet · 2003660.021 kr.Markedet · 2004839.511 kr.Markedet · 2005834.117 kr.Markedet · 20061.215.696 kr.Markedet · 20071.035.183 kr.Markedet · 20081.285.353 kr.Markedet · 2009980.685 kr.Markedet · 2010680.295 kr.Markedet · 20111.217.835 kr.Markedet · 20121.214.208 kr.Markedet · 20131.125.300 kr.Markedet · 20141.012.119 kr.Markedet · 20151.144.365 kr.Markedet · 20161.060.758 kr.Markedet · 20171.023.000 kr.Markedet · 20181.109.397 kr.Markedet · 20191.070.337 kr.Markedet · 20201.292.421 kr.Markedet · 20211.638.195 kr.Markedet · 20221.799.178 kr.Markedet · 20231.674.000 kr.Markedet · 20241.745.145 kr.Markedet · 20251.762.443 kr.Markedet · 20261.787.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
966.000 kr.
28. maj 2022 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.865.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte966.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1982Bygget
  • 1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærenprisvej 22, Vorupør
7700 Thisted		92 m²218 m12-03-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør
7700 Thisted		94 m²441 m30-05-20241.550.000 kr.16.489 kr./m²
Grønnevej 14, Vorupør
7700 Thisted		97 m²318 m07-09-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Grønnevej 7
7700 Thisted		88 m²298 m23-09-20261.850.000 kr.21.023 kr./m²
Revlingvej 1, Vorupør
7700 Thisted		92 m²763 m27-10-20241.450.000 kr.15.761 kr./m²
Grønnevej 13, Vorupør
7700 Thisted		99 m²348 m24-06-20251.675.000 kr.16.919 kr./m²
Nordsøvej 114, Vorupør
7700 Thisted		90 m²690 m04-03-20261.700.000 kr.18.889 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør
7700 Thisted		93 m²969 m19-12-20241.995.000 kr.21.452 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør
7700 Thisted		86 m²398 m24-09-20241.475.000 kr.17.151 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør
7700 Thisted		96 m²757 m26-11-20251.270.000 kr.13.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden