Bildsøvej 38, Kirke Stillinge

Villa · 213 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 19.000 m², 6 værelser, opført i 1888, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 19000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for villa i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 12.250 kr/m² × 213 m².2.609.250 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)19000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.644.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2025Ombygning
2007aug.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bildsøvej 40B, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	167 m²	86 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Bildsøvej 40A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	260 m²	100 m	20-02-2024	5.350.000 kr.	20.577 kr./m²
Bildsøvej 88, Kelstrup 4200 Slagelse	200 m²	2,2 km	07-11-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Bildsøvej 86, Kelstrup 4200 Slagelse	177 m²	1,8 km	17-06-2024	2.650.000 kr.	14.972 kr./m²
Bildsøvej 8, Bildsø 4200 Slagelse	162 m²	2,4 km	20-10-2025	1.860.000 kr.	11.481 kr./m²
Bildsøvej 103, Kelstrup 4200 Slagelse	166 m²	3,6 km	06-11-2023	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Bildsøvej 114B, Kelstrup 4200 Slagelse	125 m²	3,6 km	30-04-2024	1.570.000 kr.	12.560 kr./m²
Bildsøvej 169, Næsby Strand 4200 Slagelse	108 m²	5,5 km	02-12-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Kirkevænget 21, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	220 m²	543 m	17-02-2025	2.695.000 kr.	12.250 kr./m²
Kærrebjergvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	222 m²	1,2 km	21-12-2024	2.130.000 kr.	9.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu