Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Kærsangervænget 97

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.152 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærsangervænget gns: 12.834 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden jul. 2019
149k564k978k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.250.000 kr.14. sep. 20221.595.000 kr.I dag · vores estimat1.624.153 kr.Markedet · 1992522.905 kr.Markedet · 1993452.180 kr.Markedet · 1994495.420 kr.Markedet · 1995530.495 kr.Markedet · 1996617.780 kr.Markedet · 1997639.860 kr.Markedet · 1998756.815 kr.Markedet · 1999794.765 kr.Markedet · 2000707.135 kr.Markedet · 2001896.310 kr.Markedet · 2002796.720 kr.Markedet · 2003843.755 kr.Markedet · 2004710.930 kr.Markedet · 2005396.175 kr.Markedet · 20061.045.925 kr.Markedet · 20071.217.045 kr.Markedet · 20081.341.015 kr.Markedet · 20091.197.955 kr.Markedet · 2010899.415 kr.Markedet · 2011986.240 kr.Markedet · 2012841.455 kr.Markedet · 2013992.795 kr.Markedet · 2014693.565 kr.Markedet · 20151.005.100 kr.Markedet · 2016992.565 kr.Markedet · 2017918.045 kr.Markedet · 20181.259.020 kr.Markedet · 20191.422.090 kr.Markedet · 20201.223.370 kr.Markedet · 20211.385.865 kr.Markedet · 20221.574.695 kr.Markedet · 20231.311.920 kr.Markedet · 20241.306.860 kr.Markedet · 20251.675.780 kr.Markedet · 20261.459.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervænget 1
5550 Langeskov		121 m²183 m11-12-20231.855.000 kr.15.331 kr./m²
Kærsangervænget 46
5550 Langeskov		121 m²200 m10-04-20241.895.000 kr.15.661 kr./m²
Kærsangervænget 39
5550 Langeskov		106 m²139 m04-06-20251.745.000 kr.16.462 kr./m²
Kærsangervænget 55
5550 Langeskov		124 m²164 m10-06-20261.595.000 kr.12.863 kr./m²
Kærsangervænget 111
5550 Langeskov		103 m²47 m27-04-20251.875.000 kr.18.204 kr./m²
Kærsangervænget 59
5550 Langeskov		125 m²197 m04-12-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Kærsangervænget 23
5550 Langeskov		139 m²135 m05-03-20251.400.000 kr.10.072 kr./m²
Kærsangervænget 13
5550 Langeskov		155 m²212 m31-01-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Kærsangervænget 21
5550 Langeskov		165 m²111 m08-06-20262.495.000 kr.15.121 kr./m²
Kærsangervænget 77
5550 Langeskov		173 m²108 m13-01-20262.195.000 kr.12.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden