Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Svanevænget 6, Hatting

Villa · 193 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.273 kr/m².3.376.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.362.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,95 pct. siden feb. 2018
741k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.950.000 kr.31. jul. 20222.320.000 kr.I dag · vores estimat3.362.906 kr.Markedet · 1992745.366 kr.Markedet · 1993760.806 kr.Markedet · 1994925.628 kr.Markedet · 1995862.324 kr.Markedet · 19961.022.128 kr.Markedet · 19971.002.635 kr.Markedet · 19981.015.759 kr.Markedet · 19991.245.236 kr.Markedet · 20001.257.009 kr.Markedet · 20011.349.842 kr.Markedet · 20021.110.522 kr.Markedet · 20031.389.986 kr.Markedet · 20041.229.796 kr.Markedet · 20051.593.794 kr.Markedet · 20062.025.728 kr.Markedet · 20072.172.022 kr.Markedet · 20082.458.820 kr.Markedet · 20092.602.219 kr.Markedet · 20102.352.091 kr.Markedet · 20112.198.077 kr.Markedet · 20121.773.477 kr.Markedet · 20131.723.876 kr.Markedet · 20141.780.039 kr.Markedet · 20152.376.409 kr.Markedet · 20162.203.095 kr.Markedet · 20172.154.266 kr.Markedet · 20182.348.617 kr.Markedet · 20192.336.651 kr.Markedet · 20202.888.052 kr.Markedet · 20213.147.444 kr.Markedet · 20222.971.621 kr.Markedet · 20233.155.936 kr.Markedet · 20243.071.981 kr.Markedet · 20253.118.880 kr.Markedet · 20263.245.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.362.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevænget 19, Hatting
8700 Horsens		153 m²169 m11-03-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Rasmus Hansens Vej 16
8700 Horsens		190 m²364 m13-06-20242.925.000 kr.15.395 kr./m²
Valborgs Vænge 16
8700 Horsens		191 m²744 m14-07-20254.998.000 kr.26.168 kr./m²
Biegårds Alle 11
8700 Horsens		197 m²729 m30-01-20244.975.000 kr.25.254 kr./m²
Valborgs Vænge 26
8700 Horsens		200 m²667 m28-01-20243.950.000 kr.19.750 kr./m²
Gedhøjen 4
8700 Horsens		176 m²311 m02-12-20242.110.000 kr.11.989 kr./m²
Eriknauervej 57
8700 Horsens		181 m²544 m22-04-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Biegårds Alle 17
8700 Horsens		181 m²651 m10-06-20244.375.000 kr.24.171 kr./m²
Overholm 10
8700 Horsens		170 m²322 m04-08-20241.810.000 kr.10.647 kr./m²
Kvistvænget 12
8700 Horsens		185 m²1,1 km19-05-20253.895.000 kr.21.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden