Hirsevænget 24

Villa · 184 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.295 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.428 kr/m².3.387.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 17.935 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-33,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.769.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.769.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1995majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 12 4681 Herfølge	178 m²	77 m	17-07-2025	3.617.000 kr.	20.320 kr./m²
Hirsevænget 7 4681 Herfølge	204 m²	117 m	10-11-2024	2.850.000 kr.	13.971 kr./m²
Hirsevænget 16 4681 Herfølge	120 m²	41 m	19-09-2024	2.925.000 kr.	24.375 kr./m²
Havrevænget 28 4681 Herfølge	184 m²	440 m	03-04-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Klintevænget 20 4681 Herfølge	178 m²	204 m	15-12-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Hvedevænget 21 4681 Herfølge	185 m²	436 m	26-01-2024	2.895.000 kr.	15.649 kr./m²
Havrevænget 9 4681 Herfølge	178 m²	300 m	03-11-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Morbærvænget 23 4681 Herfølge	185 m²	561 m	27-01-2026	3.900.000 kr.	21.081 kr./m²
Møllemarksvej 40 4681 Herfølge	176 m²	375 m	18-08-2025	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Egevej 2 4681 Herfølge	180 m²	554 m	04-10-2026	3.695.000 kr.	20.528 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu