Lykkevej 8

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.558 kr/m².1.819.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkevej gns: 9.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.916 kr/m²-21,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.470.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,01 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.279.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.470.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.279.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevej 4 9320 Hjallerup	207 m²	53 m	06-12-2025	3.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Poulsgade 14 9320 Hjallerup	135 m²	142 m	21-04-2026	1.300.000 kr.	9.630 kr./m²
Poulsgade 7 9320 Hjallerup	134 m²	209 m	12-02-2025	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	323 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Prinsensvej 2 9320 Hjallerup	138 m²	991 m	22-01-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	459 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Frederiksvej 2 9320 Hjallerup	135 m²	1,1 km	30-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Skolegade 2C 9320 Hjallerup	140 m²	945 m	29-01-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Jakobsgade 9 9320 Hjallerup	122 m²	381 m	04-09-2026	1.595.000 kr.	13.074 kr./m²
Benediktevej 2 9320 Hjallerup	133 m²	1,0 km	12-06-2025	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu