Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Gyvelstien 9

Fritidshus · 49 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 49 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.031 kr/m².392.965 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelstien gns: 8.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 9.349 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering426.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,10 pct. siden maj 2022
80k372k664k955k1,2M20012004200620072009201920202021202220232024202520263. maj 2022422.350 kr.I dag · vores estimat426.986 kr.Markedet · 200180.458 kr.Markedet · 2004210.749 kr.Markedet · 2006625.534 kr.Markedet · 2007931.000 kr.Markedet · 2009279.104 kr.Markedet · 2019214.718 kr.Markedet · 2020422.625 kr.Markedet · 2021362.012 kr.Markedet · 2022389.109 kr.Markedet · 2023379.603 kr.Markedet · 2024263.571 kr.Markedet · 2025977.746 kr.Markedet · 2026500.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2022 · Alm. Salg
422.350 kr.
I dag · vores estimat
426.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg422.350 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelstien 4
2600 Glostrup		42 m²76 m07-07-2024389.694 kr.9.278 kr./m²
Gyvelstien 1
2600 Glostrup		62 m²76 m01-06-2025415.000 kr.6.694 kr./m²
Bellisstien 26
2600 Glostrup		49 m²187 m05-02-2026500.259 kr.10.209 kr./m²
Bregnestien 18
2600 Glostrup		50 m²128 m03-04-2024484.351 kr.9.687 kr./m²
Konvalstien 6
2600 Glostrup		48 m²205 m11-12-2024370.227 kr.7.713 kr./m²
Følfodstien 19
2600 Glostrup		47 m²109 m14-11-2024358.744 kr.7.633 kr./m²
Hyacintstien 4
2600 Glostrup		47 m²140 m26-01-2026344.802 kr.7.336 kr./m²
Stokrosestien 25
2600 Glostrup		51 m²217 m29-07-2024377.898 kr.7.410 kr./m²
Lavendelstien 19
2600 Glostrup		48 m²392 m29-05-2024272.694 kr.5.681 kr./m²
Kamillevænget 47
2600 Glostrup		48 m²400 m23-07-2025415.989 kr.8.666 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden