Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Skovlyvej 4

Villa · 138 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 580 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.521 kr/m².2.238.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovlyvej gns: 16.346 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.969.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,20 pct. siden jun. 2022
174k1,2M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat1.969.363 kr.Markedet · 1992476.652 kr.Markedet · 1993564.420 kr.Markedet · 1994640.044 kr.Markedet · 1995497.628 kr.Markedet · 1996680.340 kr.Markedet · 1997716.496 kr.Markedet · 1998173.604 kr.Markedet · 1999740.646 kr.Markedet · 2000939.780 kr.Markedet · 20011.180.038 kr.Markedet · 2002835.038 kr.Markedet · 2003753.894 kr.Markedet · 2004978.282 kr.Markedet · 2005584.016 kr.Markedet · 20061.336.254 kr.Markedet · 20071.943.040 kr.Markedet · 20081.408.704 kr.Markedet · 20091.385.796 kr.Markedet · 2010624.036 kr.Markedet · 20111.042.452 kr.Markedet · 20121.200.600 kr.Markedet · 20131.211.226 kr.Markedet · 20141.320.798 kr.Markedet · 20151.612.116 kr.Markedet · 20161.486.398 kr.Markedet · 20171.457.970 kr.Markedet · 20181.057.356 kr.Markedet · 20191.254.144 kr.Markedet · 20201.538.976 kr.Markedet · 20211.669.938 kr.Markedet · 20221.944.972 kr.Markedet · 20231.955.046 kr.Markedet · 20242.129.478 kr.Markedet · 20251.798.968 kr.Markedet · 20261.842.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.969.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlyvej 14
8930 Randers NØ		222 m²119 m16-12-20233.475.000 kr.15.653 kr./m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²98 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²
Gavnøvej 23
8930 Randers NØ		136 m²570 m08-10-20241.495.000 kr.10.993 kr./m²
Lidsøvej 8
8930 Randers NØ		135 m²611 m28-02-20251.095.000 kr.8.111 kr./m²
Laksegade 16
8930 Randers NØ		140 m²673 m26-05-20262.495.000 kr.17.821 kr./m²
Bjellerup Alle 28
8930 Randers NØ		137 m²758 m09-07-20252.675.000 kr.19.526 kr./m²
Rypevej 40, Randers By
8930 Randers NØ		137 m²803 m27-12-20232.600.000 kr.18.978 kr./m²
Nørre Alle 20
8930 Randers NØ		136 m²816 m13-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 15A
8930 Randers NØ		126 m²238 m03-02-20261.950.000 kr.15.476 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²612 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden