Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7100 Vejle

Rusen 2

Villa · 205 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
783.900 kr.
Offentlig grundværdi
783.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.331 kr/m².3.730.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRusen gns: 16.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.400.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,59 pct. siden jul. 2022
481k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20225.660.000 kr.I dag · vores estimat5.400.294 kr.Markedet · 1992882.935 kr.Markedet · 1993951.815 kr.Markedet · 1994957.760 kr.Markedet · 19951.030.330 kr.Markedet · 1996964.525 kr.Markedet · 19971.248.450 kr.Markedet · 19981.335.780 kr.Markedet · 19991.663.370 kr.Markedet · 20001.503.265 kr.Markedet · 20011.637.335 kr.Markedet · 20021.634.465 kr.Markedet · 20031.805.435 kr.Markedet · 20041.734.710 kr.Markedet · 20051.935.200 kr.Markedet · 20062.316.295 kr.Markedet · 20072.714.200 kr.Markedet · 20082.766.885 kr.Markedet · 20092.544.050 kr.Markedet · 20102.356.885 kr.Markedet · 20112.639.375 kr.Markedet · 20122.479.885 kr.Markedet · 20132.163.775 kr.Markedet · 20141.966.565 kr.Markedet · 20152.528.880 kr.Markedet · 20162.232.040 kr.Markedet · 20172.326.955 kr.Markedet · 20182.673.815 kr.Markedet · 20192.716.250 kr.Markedet · 20203.075.000 kr.Markedet · 20213.254.170 kr.Markedet · 20223.731.410 kr.Markedet · 20233.169.095 kr.Markedet · 20243.453.840 kr.Markedet · 20253.776.715 kr.Markedet · 20264.170.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2022 · Alm. Salg
5.660.000 kr.
I dag · vores estimat
5.400.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.660.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korshave 12
7100 Vejle		207 m²332 m23-11-20232.295.000 kr.11.087 kr./m²
Lundhusvej 27
7100 Vejle		212 m²153 m23-05-20244.075.000 kr.19.222 kr./m²
Hesselkær 46
7100 Vejle		202 m²358 m28-04-20254.950.000 kr.24.505 kr./m²
Vesterkant 10
7100 Vejle		198 m²229 m14-12-20233.850.000 kr.19.444 kr./m²
Mølholm Landevej 74
7100 Vejle		213 m²248 m01-02-20244.290.000 kr.20.141 kr./m²
Hesselkær 19
7100 Vejle		201 m²422 m31-03-20263.600.000 kr.17.910 kr./m²
Hesseltoft 10
7100 Vejle		209 m²457 m05-05-20252.700.000 kr.12.919 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45
7100 Vejle		206 m²592 m16-07-20254.400.000 kr.21.359 kr./m²
Hesseltoft 3
7100 Vejle		196 m²360 m29-07-20243.800.000 kr.19.388 kr./m²
Vesterkant 17
7100 Vejle		193 m²249 m05-12-20243.345.000 kr.17.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden