Krebs-Kjæret 16, Udsholt

Fritidshus · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.209 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1209 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 105 m².3.266.655 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.984.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2009Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebs-Kjæret 12, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	90 m	03-10-2025	3.350.000 kr.	34.896 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	55 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	287 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	481 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	131 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Stængestykket 10, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	524 m	26-04-2025	5.950.000 kr.	55.093 kr./m²
Arupsvej 63, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	745 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	595 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Arupsvej 57, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	692 m	21-01-2024	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	374 m	17-06-2025	2.675.000 kr.	23.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu