Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Ellegårdvej 45, Stegsted

Villa · 130 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.910 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.193.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,79 pct. siden maj 2022
154k982k1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 2022892.500 kr.I dag · vores estimat2.193.719 kr.Markedet · 1992594.360 kr.Markedet · 1993535.210 kr.Markedet · 1994661.440 kr.Markedet · 1995691.860 kr.Markedet · 1996883.090 kr.Markedet · 1997814.970 kr.Markedet · 1998631.800 kr.Markedet · 1999218.660 kr.Markedet · 2000892.450 kr.Markedet · 2001655.980 kr.Markedet · 2002751.920 kr.Markedet · 2003873.600 kr.Markedet · 2004935.090 kr.Markedet · 2005336.310 kr.Markedet · 20062.155.530 kr.Markedet · 20071.608.360 kr.Markedet · 20081.512.680 kr.Markedet · 20091.134.900 kr.Markedet · 20101.462.890 kr.Markedet · 20111.392.820 kr.Markedet · 20121.698.320 kr.Markedet · 2013944.190 kr.Markedet · 20141.469.520 kr.Markedet · 20152.079.740 kr.Markedet · 20161.624.350 kr.Markedet · 20171.936.350 kr.Markedet · 20182.160.600 kr.Markedet · 20191.210.300 kr.Markedet · 20202.154.230 kr.Markedet · 20212.309.060 kr.Markedet · 20222.024.360 kr.Markedet · 20232.040.480 kr.Markedet · 20242.434.770 kr.Markedet · 20252.036.320 kr.Markedet · 20262.292.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2022 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
2.193.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stegstedvej 56, Stegsted
5200 Odense V		128 m²993 m08-10-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Stegstedvej 82, Stegsted
5200 Odense V		131 m²1,2 km09-09-20241.805.000 kr.13.779 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²1,6 km28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²1,7 km03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²1,6 km07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Elmelundhaven 9, Elmelund
5200 Odense V		138 m²1,6 km24-11-20252.450.000 kr.17.754 kr./m²
Roesskovsvej 107, Bolbro
5200 Odense V		130 m²2,3 km21-10-20232.550.000 kr.19.615 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²1,6 km12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Ivarsvej 39, Bolbro
5200 Odense V		132 m²2,1 km14-05-20251.930.000 kr.14.621 kr./m²
Dybdevej 40, Bolbro
5200 Odense V		130 m²2,3 km09-07-20243.100.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden