Pilagervej 7

Villa · 145 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.695 kr/m².2.938.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilagervej gns: 21.503 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+18,50 pct.
3Vores vurdering3.239.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,89 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.239.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilagervej 5 4200 Slagelse	140 m²	22 m	25-08-2024	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	98 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	98 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Trommevej 8 4200 Slagelse	145 m²	252 m	05-08-2025	2.370.000 kr.	16.345 kr./m²
Fagotvej 4 4200 Slagelse	143 m²	301 m	14-10-2026	1.980.000 kr.	13.846 kr./m²
Jonslunden 7 4200 Slagelse	145 m²	495 m	19-06-2025	3.201.000 kr.	22.076 kr./m²
Bachsvej 4 4200 Slagelse	148 m²	339 m	29-02-2024	2.445.000 kr.	16.520 kr./m²
Jonsgården 8 4200 Slagelse	142 m²	392 m	02-12-2025	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Valbygårdsvej 18 4200 Slagelse	145 m²	593 m	09-01-2025	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Hartmannsvej 3 4200 Slagelse	145 m²	599 m	14-01-2025	2.475.000 kr.	17.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu