Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Gadsbøllevej 25

Villa · 217 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.741 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
167.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.487 kr/m².2.138.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.970.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,18 pct. siden dec. 1997
328k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1997975.000 kr.31. maj 20222.670.000 kr.I dag · vores estimat1.970.975 kr.Markedet · 1992697.655 kr.Markedet · 1993473.060 kr.Markedet · 1994801.381 kr.Markedet · 1995978.670 kr.Markedet · 19961.014.475 kr.Markedet · 1997974.547 kr.Markedet · 19981.081.311 kr.Markedet · 19991.444.786 kr.Markedet · 20001.208.907 kr.Markedet · 20011.041.383 kr.Markedet · 20021.683.703 kr.Markedet · 20031.232.560 kr.Markedet · 20041.459.108 kr.Markedet · 20051.162.469 kr.Markedet · 20061.865.549 kr.Markedet · 20071.695.204 kr.Markedet · 20082.008.769 kr.Markedet · 20091.619.905 kr.Markedet · 20101.825.404 kr.Markedet · 20111.937.593 kr.Markedet · 20121.523.774 kr.Markedet · 20131.846.453 kr.Markedet · 20141.318.275 kr.Markedet · 20151.667.645 kr.Markedet · 20161.837.556 kr.Markedet · 20171.568.476 kr.Markedet · 20181.542.870 kr.Markedet · 20192.511.992 kr.Markedet · 20201.912.638 kr.Markedet · 20212.610.727 kr.Markedet · 20222.242.261 kr.Markedet · 20232.206.890 kr.Markedet · 20242.251.158 kr.Markedet · 20252.319.730 kr.Markedet · 20263.126.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.670.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gadsbøllevej 47, Gadsbølle
5492 Vissenbjerg		214 m²544 m13-06-20242.635.000 kr.12.313 kr./m²
Gadsbøllevej 8
5492 Vissenbjerg		115 m²208 m06-05-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Middelfartvej 74
5492 Vissenbjerg		223 m²827 m29-02-20243.275.000 kr.14.686 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²405 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²885 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²971 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²1,1 km10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²1,6 km21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²1,6 km19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Parkvej 52
5492 Vissenbjerg		241 m²1,0 km21-02-20242.200.000 kr.9.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden