Krebsvej 4, Vorupør

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 72 m².1.440.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.745.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,06 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
20. maj 2022 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.745.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
2018mar.Ejerskifte1.450.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krebsvej 6, Vorupør 7700 Thisted	136 m²	32 m	15-07-2026	5.325.000 kr.	39.154 kr./m²
Julius Poulsens Vej 13, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	281 m	13-02-2025	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Sandvej 19, Vorupør 7700 Thisted	73 m²	403 m	07-04-2025	3.145.000 kr.	43.082 kr./m²
Nordsøvej 52, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	412 m	30-09-2024	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	675 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Ørredvej 18, Vorupør 7700 Thisted	63 m²	165 m	28-04-2024	1.665.000 kr.	26.429 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	725 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Laksevej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	750 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	699 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Fiskervej 94, Vorupør 7700 Thisted	72 m²	1,4 km	23-10-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu