Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Skovridervænget 3

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.165 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
540.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.739 kr/m².2.969.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridervænget gns: 23.451 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 40.065 kr/m²-41,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.404.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,14 pct. siden maj 2022
47k1,5M2,9M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020248. maj 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat2.404.943 kr.Markedet · 1992598.600 kr.Markedet · 1993406.200 kr.Markedet · 1994787.800 kr.Markedet · 1995355.000 kr.Markedet · 1996586.900 kr.Markedet · 1997588.500 kr.Markedet · 1998806.800 kr.Markedet · 19991.304.200 kr.Markedet · 200047.300 kr.Markedet · 2001745.200 kr.Markedet · 20021.200.100 kr.Markedet · 20031.220.300 kr.Markedet · 2004893.800 kr.Markedet · 20052.354.700 kr.Markedet · 20061.636.000 kr.Markedet · 20072.413.500 kr.Markedet · 20081.258.800 kr.Markedet · 20091.839.600 kr.Markedet · 20101.108.600 kr.Markedet · 20112.350.000 kr.Markedet · 20121.894.700 kr.Markedet · 2013909.100 kr.Markedet · 2014720.200 kr.Markedet · 20151.123.200 kr.Markedet · 20161.310.300 kr.Markedet · 20171.083.300 kr.Markedet · 20181.541.700 kr.Markedet · 20192.440.900 kr.Markedet · 20201.925.700 kr.Markedet · 20212.481.800 kr.Markedet · 20222.142.900 kr.Markedet · 20232.174.100 kr.Markedet · 20242.390.000 kr.Markedet · 20253.615.400 kr.Markedet · 20265.797.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridervænget 14
3220 Tisvildeleje		107 m²143 m22-02-20242.200.000 kr.20.561 kr./m²
Skovridervænget 16
3220 Tisvildeleje		113 m²154 m06-02-20262.650.000 kr.23.451 kr./m²
Skovridervænget 19
3220 Tisvildeleje		126 m²170 m02-09-20243.475.000 kr.27.579 kr./m²
Skovridervænget 24
3220 Tisvildeleje		142 m²133 m26-03-20254.550.000 kr.32.042 kr./m²
Indelukket 5
3220 Tisvildeleje		98 m²89 m09-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Skydehaven 3
3220 Tisvildeleje		108 m²339 m20-09-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Sankt Helene Vej 43
3220 Tisvildeleje		92 m²355 m20-07-20254.395.000 kr.47.772 kr./m²
Fogedgårdsvej 20
3220 Tisvildeleje		105 m²739 m27-04-20261.930.000 kr.18.381 kr./m²
Brentingevej 16
3220 Tisvildeleje		113 m²638 m29-11-20231.995.000 kr.17.655 kr./m²
Fogedgårdsvej 9
3220 Tisvildeleje		113 m²639 m13-11-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden