Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Gl Mælkevej 3B

Fritidshus · 212 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 212 m², grund på 1.503 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
1503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.975 kr/m².4.019.683 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.838 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.540 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk212 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 462% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.683.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden maj 2017
715k2,5M4,2M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 2017925.000 kr.31. aug. 20225.200.000 kr.I dag · vores estimat5.683.987 kr.Markedet · 19921.969.904 kr.Markedet · 19931.291.716 kr.Markedet · 1994753.448 kr.Markedet · 19951.175.116 kr.Markedet · 19961.312.280 kr.Markedet · 19971.869.840 kr.Markedet · 19981.153.280 kr.Markedet · 19992.040.924 kr.Markedet · 20001.935.560 kr.Markedet · 20011.922.416 kr.Markedet · 20022.079.084 kr.Markedet · 20032.355.532 kr.Markedet · 20042.758.544 kr.Markedet · 20053.117.672 kr.Markedet · 20062.506.476 kr.Markedet · 20074.485.284 kr.Markedet · 20085.191.668 kr.Markedet · 20093.787.168 kr.Markedet · 20103.649.792 kr.Markedet · 20113.776.992 kr.Markedet · 20123.980.300 kr.Markedet · 20132.109.612 kr.Markedet · 20142.997.044 kr.Markedet · 20153.209.256 kr.Markedet · 20163.998.108 kr.Markedet · 20173.910.764 kr.Markedet · 20183.963.552 kr.Markedet · 20194.306.144 kr.Markedet · 20204.711.064 kr.Markedet · 20215.342.400 kr.Markedet · 20225.288.976 kr.Markedet · 20236.795.448 kr.Markedet · 20245.968.436 kr.Markedet · 20255.315.688 kr.Markedet · 20266.625.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2017 · Alm. Salg
925.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.683.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2017majEjerskifte925.000 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Mælkevej 20
6857 Blåvand		163 m²196 m04-07-20255.125.000 kr.31.442 kr./m²
Gl Mælkevej 24
6857 Blåvand		136 m²155 m08-02-20263.650.000 kr.26.838 kr./m²
Gl Mælkevej 70
6857 Blåvand		151 m²769 m18-05-20256.295.000 kr.41.689 kr./m²
Gl Mælkevej 44
6857 Blåvand		139 m²363 m10-03-20252.367.500 kr.17.032 kr./m²
Gl Mælkevej 50
6857 Blåvand		139 m²414 m10-08-20253.251.000 kr.23.388 kr./m²
Gl Mælkevej 54
6857 Blåvand		139 m²452 m20-01-20262.675.000 kr.19.245 kr./m²
Gl Mælkevej 60
6857 Blåvand		122 m²357 m23-02-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Gl Mælkevej 48
6857 Blåvand		110 m²395 m23-04-20253.100.000 kr.28.182 kr./m²
Ved Skoven 4
6857 Blåvand		203 m²271 m23-02-20254.283.333 kr.21.100 kr./m²
Fynsland 26
6857 Blåvand		221 m²588 m07-01-20267.250.000 kr.32.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden