Borgerdiget 33

Villa · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 636.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.560 kr/m².4.748.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgerdiget gns: 30.785 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-25,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.117.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,81 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.117.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1985majEjerskifte
1968Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgerdiget 110 2730 Herlev	128 m²	543 m	12-06-2025	4.875.000 kr.	38.086 kr./m²
Borgerdiget 3 2730 Herlev	133 m²	277 m	13-01-2026	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²
Borgerdiget 113 2730 Herlev	129 m²	572 m	22-09-2024	3.735.000 kr.	28.953 kr./m²
Borgerdiget 121 2730 Herlev	131 m²	645 m	12-02-2025	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Borgerdiget 26 2730 Herlev	149 m²	37 m	10-12-2023	3.125.000 kr.	20.973 kr./m²
Borgerdiget 14 2730 Herlev	151 m²	153 m	29-05-2026	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Borgerdiget 126 2730 Herlev	161 m²	734 m	18-12-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Borgerdiget 128 2730 Herlev	161 m²	758 m	05-03-2026	4.950.000 kr.	30.745 kr./m²
Borgerdiget 136 2730 Herlev	172 m²	857 m	31-08-2025	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²
Højdiget 21 2730 Herlev	120 m²	83 m	06-03-2026	5.301.500 kr.	44.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu