Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Ådalsparken 20

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.960 kr/m².2.102.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.382.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,08 pct. siden aug. 2022
206k929k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.070.000 kr.31. aug. 20263.098.000 kr.I dag · vores estimat2.382.873 kr.Markedet · 1992540.675 kr.Markedet · 1993503.685 kr.Markedet · 1994663.795 kr.Markedet · 1995534.465 kr.Markedet · 1996206.010 kr.Markedet · 1997729.540 kr.Markedet · 1998696.330 kr.Markedet · 1999797.985 kr.Markedet · 2000906.795 kr.Markedet · 20011.046.250 kr.Markedet · 2002898.560 kr.Markedet · 20031.044.630 kr.Markedet · 2004889.245 kr.Markedet · 2005402.165 kr.Markedet · 20061.334.475 kr.Markedet · 2007639.765 kr.Markedet · 20081.358.100 kr.Markedet · 20091.542.240 kr.Markedet · 20101.386.450 kr.Markedet · 20111.534.140 kr.Markedet · 20121.504.305 kr.Markedet · 20131.363.770 kr.Markedet · 20141.437.345 kr.Markedet · 20151.580.580 kr.Markedet · 20161.652.670 kr.Markedet · 20171.807.245 kr.Markedet · 20181.709.370 kr.Markedet · 20191.518.750 kr.Markedet · 20201.819.530 kr.Markedet · 20212.228.310 kr.Markedet · 20222.202.795 kr.Markedet · 20232.053.890 kr.Markedet · 20242.065.365 kr.Markedet · 20252.162.295 kr.Markedet · 20262.226.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.070.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.382.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg3.098.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²48 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²
Ådalsparken 13
8370 Hadsten		116 m²59 m12-08-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Ådalsparken 3
8370 Hadsten		116 m²122 m23-02-20261.998.000 kr.17.224 kr./m²
Engparken 50
8370 Hadsten		136 m²172 m09-02-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Vesterskovvej 30
8370 Hadsten		135 m²301 m18-11-20251.650.000 kr.12.222 kr./m²
Vestervangen 36
8370 Hadsten		135 m²310 m25-06-20262.240.000 kr.16.593 kr./m²
Vestervangen 2
8370 Hadsten		136 m²354 m07-10-20242.295.000 kr.16.875 kr./m²
Engparken 8
8370 Hadsten		130 m²118 m31-03-20252.435.000 kr.18.731 kr./m²
Kastrups Alle 5
8370 Hadsten		140 m²237 m13-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Saturnvej 13
8370 Hadsten		137 m²446 m26-06-20251.995.000 kr.14.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden