Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Buntmagervej 40

Rækkehus · 102 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 152 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.062 kr/m².2.056.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuntmagervej gns: 16.902 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.733 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.900.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,81 pct. siden jun. 2022
367k929k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20221.715.000 kr.I dag · vores estimat1.900.324 kr.Markedet · 1992367.404 kr.Markedet · 1993473.994 kr.Markedet · 1994693.090 kr.Markedet · 1995781.014 kr.Markedet · 1996581.502 kr.Markedet · 1997924.630 kr.Markedet · 1998842.112 kr.Markedet · 1999844.866 kr.Markedet · 2000904.128 kr.Markedet · 2001878.016 kr.Markedet · 2002930.444 kr.Markedet · 2003862.716 kr.Markedet · 2004998.784 kr.Markedet · 20051.436.160 kr.Markedet · 2006998.376 kr.Markedet · 20071.668.312 kr.Markedet · 20081.136.688 kr.Markedet · 20091.249.092 kr.Markedet · 20101.652.094 kr.Markedet · 20111.266.228 kr.Markedet · 20121.445.136 kr.Markedet · 20131.526.430 kr.Markedet · 20142.066.010 kr.Markedet · 20152.180.148 kr.Markedet · 20162.138.532 kr.Markedet · 20171.639.038 kr.Markedet · 20182.056.422 kr.Markedet · 20191.391.688 kr.Markedet · 20202.312.544 kr.Markedet · 20212.479.008 kr.Markedet · 20222.155.668 kr.Markedet · 20231.752.666 kr.Markedet · 20241.384.854 kr.Markedet · 20252.280.822 kr.Markedet · 20261.961.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buntmagervej 26
6710 Esbjerg V		95 m²39 m14-01-20241.300.000 kr.13.684 kr./m²
Buntmagervej 48
6710 Esbjerg V		95 m²42 m08-01-20261.827.000 kr.19.232 kr./m²
Ege Alle 29
6710 Esbjerg V		113 m²324 m06-07-20241.648.000 kr.14.584 kr./m²
Ege Alle 17
6710 Esbjerg V		113 m²413 m11-04-20241.640.000 kr.14.513 kr./m²
Enggårdsvej 61C
6710 Esbjerg V		118 m²117 m23-10-20252.075.000 kr.17.585 kr./m²
Sct Hans Vej 2B
6710 Esbjerg V		110 m²1,2 km06-05-20262.348.000 kr.21.345 kr./m²
Borgervænget 43
6710 Esbjerg V		91 m²1,1 km24-09-20251.898.000 kr.20.857 kr./m²
Borgervænget 39
6710 Esbjerg V		91 m²1,1 km29-11-20251.900.000 kr.20.879 kr./m²
Parkvej 85B
6710 Esbjerg V		128 m²364 m18-12-20233.125.000 kr.24.414 kr./m²
Borgervænget 42A
6710 Esbjerg V		119 m²1,2 km11-04-20242.800.000 kr.23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden