Skedebjergvej 8, Skedebjerg

Villa · 191 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.580 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.445 kr/m².3.302.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.463.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,48 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019dec.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
2007Ombygning
1985jan.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	357 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Frueløkke 521 6200 Aabenraa	194 m²	1,1 km	21-05-2024	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Langhus 34 6200 Aabenraa	178 m²	666 m	02-11-2023	4.495.000 kr.	25.253 kr./m²
Høgelsbjerg 132 6200 Aabenraa	169 m²	333 m	24-09-2024	2.210.000 kr.	13.077 kr./m²
Frueløkke 517 6200 Aabenraa	197 m²	1,1 km	05-08-2025	3.400.000 kr.	17.259 kr./m²
Frueløkke 221 6200 Aabenraa	185 m²	1,4 km	27-11-2023	2.670.000 kr.	14.432 kr./m²
Skovbakken 75 6200 Aabenraa	180 m²	1,2 km	03-03-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Frueløkke 41 6200 Aabenraa	205 m²	1,1 km	01-06-2025	2.175.000 kr.	10.610 kr./m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	902 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Muldvad 4 6200 Aabenraa	193 m²	1,6 km	14-05-2025	3.445.000 kr.	17.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu