Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Sjællandsgade 12

Villa · 179 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 892 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
817.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.230 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 5.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering842.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,30 pct. siden jul. 2022
155k555k955k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat842.679 kr.Markedet · 1992518.742 kr.Markedet · 1993326.317 kr.Markedet · 1994564.387 kr.Markedet · 1995669.281 kr.Markedet · 1996644.400 kr.Markedet · 1997628.827 kr.Markedet · 1998526.976 kr.Markedet · 1999783.125 kr.Markedet · 20001.082.055 kr.Markedet · 20011.030.145 kr.Markedet · 2002758.602 kr.Markedet · 20031.049.119 kr.Markedet · 2004738.375 kr.Markedet · 2005948.700 kr.Markedet · 20061.032.293 kr.Markedet · 20071.030.861 kr.Markedet · 2008848.102 kr.Markedet · 20091.015.109 kr.Markedet · 2010529.303 kr.Markedet · 20111.044.107 kr.Markedet · 20121.015.825 kr.Markedet · 2013682.885 kr.Markedet · 2014720.117 kr.Markedet · 2015913.795 kr.Markedet · 20161.064.692 kr.Markedet · 2017826.622 kr.Markedet · 2018430.853 kr.Markedet · 20191.059.143 kr.Markedet · 20201.275.375 kr.Markedet · 2021914.869 kr.Markedet · 20221.386.534 kr.Markedet · 20231.193.751 kr.Markedet · 20241.119.108 kr.Markedet · 20251.755.274 kr.Markedet · 20261.012.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
842.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 29
9870 Sindal		100 m²215 m29-04-2025550.000 kr.5.500 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²541 m14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²
Thorsvej 26
9870 Sindal		179 m²764 m25-02-20241.925.000 kr.10.754 kr./m²
Østerlund 48
9870 Sindal		181 m²761 m25-11-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²413 m11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Margueritvej 18
9870 Sindal		180 m²905 m24-06-20241.625.000 kr.9.028 kr./m²
Norgesgade 4
9870 Sindal		159 m²329 m28-05-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Nygade 15
9870 Sindal		158 m²316 m14-01-20251.725.000 kr.10.918 kr./m²
Anemonevej 7
9870 Sindal		160 m²418 m28-01-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²562 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden