Lindholm 13, 8700 Horsens — Villa · 119 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.556 kr/m².1.739.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindholm gns: 16.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering1.853.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 3 8700 Horsens	120 m²	211 m	27-11-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Jupitervej 11 8700 Horsens	120 m²	522 m	14-12-2025	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Fyrrevej 8 8700 Horsens	120 m²	559 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Platanalle 26 8700 Horsens	117 m²	519 m	27-08-2024	1.775.000 kr.	15.171 kr./m²
Rønnebærvej 4 8700 Horsens	118 m²	594 m	09-06-2026	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Neptunvej 11 8700 Horsens	115 m²	402 m	20-08-2024	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²
Mercurvej 28 8700 Horsens	120 m²	609 m	27-08-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Platanalle 44 8700 Horsens	122 m²	484 m	09-06-2026	1.690.000 kr.	13.852 kr./m²
Paukevej 3 8700 Horsens	120 m²	619 m	05-01-2026	1.650.000 kr.	13.750 kr./m²
Obovej 32 8700 Horsens	122 m²	497 m	17-11-2025	1.715.000 kr.	14.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu