Dalen 3, Fejrup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.256 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1993. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 86 m².3.225.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.611.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,13 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2017jun.Ejerskifte950.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1981Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalen 1, Fejrup 8420 Knebel	71 m²	45 m	02-07-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	239 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Skoven 12, Fejrup 8420 Knebel	85 m²	357 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	82 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Vigen 19 8420 Knebel	81 m²	285 m	11-09-2026	2.500.000 kr.	30.864 kr./m²
Skoven 4A, Fejrup 8420 Knebel	77 m²	179 m	01-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Møllehøj 25, Fejrup 8420 Knebel	73 m²	299 m	28-09-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Knolden 3, Fejrup 8420 Knebel	68 m²	178 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Møllehøj 40, Fejrup 8420 Knebel	66 m²	316 m	02-04-2025	2.025.000 kr.	30.682 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	87 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu