Strandmarksvej 6, Gerlev Strandpark

Fritidshus · 139 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 2005, renoveret i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Gerlev StrandparkMedian pris/m² for fritidshus i Gerlev Strandpark (3630, sidste 24 mdr.): 24.706 kr/m² × 139 m².3.434.134 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.316.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,74 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.316.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2015Ombygning
2005Bygget
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 22, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	125 m²	64 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²
Strandmarksvej 50, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	200 m	29-12-2024	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Strandmarksvej 3, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	173 m	27-11-2023	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Strandmarksvej 16, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	105 m²	79 m	02-07-2024	3.130.000 kr.	29.810 kr./m²
Strandleddet 5, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	119 m²	436 m	08-03-2026	2.940.000 kr.	24.706 kr./m²
Strandleddet 23, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	109 m²	493 m	19-09-2025	2.600.000 kr.	23.853 kr./m²
Kysttoften 19, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	111 m²	699 m	09-04-2024	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Strandleddet 36, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	104 m²	426 m	26-04-2024	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Strandtoften 21, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	107 m²	604 m	15-09-2025	2.400.000 kr.	22.430 kr./m²
Kystsvinget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	103 m²	760 m	10-05-2026	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu