Ingeborgvej 37, Munkens Klit, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.572 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.633 kr/m².1.809.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.901.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,45 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2022 · Alm. Salg: 2.100.015 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.100.015 kr.
1992Ombygning
1977Bygget
1976feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	78 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	289 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	184 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	748 m	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Kringelbækvej 70 9480 Løkken	112 m²	783 m	01-08-2026	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Kringelbækvej 60 9480 Løkken	113 m²	841 m	11-01-2026	2.020.000 kr.	17.876 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	649 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	582 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Irenevej 11 9480 Løkken	123 m²	301 m	12-04-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	530 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu