Ærenprisvej 26, Vorupør

Fritidshus · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 106 m².2.120.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.278.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,11 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 725.000 kr.
15. maj 2022 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.278.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022majSolgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2018apr.Ejerskifte725.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1973Bygget
1972okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 22, Vorupør 7700 Thisted	92 m²	48 m	12-03-2024	2.900.000 kr.	31.522 kr./m²
Ærenprisvej 1, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	145 m	13-11-2023	1.365.000 kr.	17.062 kr./m²
Grønnevej 13, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	149 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Grønnevej 14, Vorupør 7700 Thisted	97 m²	100 m	07-09-2025	1.795.000 kr.	18.505 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	604 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Nordsøvej 46C, Vorupør 7700 Thisted	100 m²	426 m	17-09-2026	2.800.006 kr.	28.000 kr./m²
Revlingvej 10, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	582 m	04-09-2026	1.755.000 kr.	17.376 kr./m²
Sandvej 17, Vorupør 7700 Thisted	112 m²	559 m	19-05-2025	4.600.000 kr.	41.071 kr./m²
Kuttervej 10, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	563 m	09-09-2026	1.590.000 kr.	16.061 kr./m²
Revlingvej 3, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	603 m	16-05-2024	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu