Kirsebærvænget 10, 9620 Aalestrup — Villa · 187 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.446 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.238 kr/m².1.487.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.438.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 26 9620 Aalestrup	183 m²	138 m	21-09-2025	1.425.000 kr.	7.787 kr./m²
Hasselvej 20 9620 Aalestrup	172 m²	205 m	02-07-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Parkvænget 42 9620 Aalestrup	197 m²	735 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Dalvangen 31 9620 Aalestrup	174 m²	639 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Digevej 1 9620 Aalestrup	187 m²	1,2 km	27-06-2024	1.950.000 kr.	10.428 kr./m²
Danasvej 3 9620 Aalestrup	189 m²	1,1 km	18-09-2025	1.895.000 kr.	10.026 kr./m²
Pilevej 22 9620 Aalestrup	155 m²	154 m	07-04-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Agertoften 15 9620 Aalestrup	190 m²	1,4 km	03-06-2025	1.045.000 kr.	5.500 kr./m²
Højtoften 21 9620 Aalestrup	185 m²	1,6 km	04-12-2023	1.695.000 kr.	9.162 kr./m²
Dalvangen 11 9620 Aalestrup	159 m²	528 m	29-09-2025	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu