Blykobbevej 17, Rønne

Rækkehus · 122 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 122 m².1.650.050 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.625.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,10 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2017 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
14. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.485.000 kr.
2017majEjerskifte1.195.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blykobbevej 1, Rønne 3700 Rønne	100 m²	85 m	20-11-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Blykobbevej 12, Rønne 3700 Rønne	86 m²	40 m	09-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Louisenhøj 40, Rønne 3700 Rønne	123 m²	1,3 km	05-11-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	2,2 km	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	1,9 km	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	2,0 km	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	2,4 km	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	1,9 km	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 59, Rønne 3700 Rønne	129 m²	2,0 km	12-08-2024	1.225.000 kr.	9.496 kr./m²
Lille Madsegade 109, Rønne 3700 Rønne	107 m²	1,6 km	15-09-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu