Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Lundhusvej 12

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 942 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.799 kr/m².2.373.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundhusvej gns: 16.514 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.963.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,46 pct. siden maj 2022
263k785k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.555.001 kr.1. aug. 20262.350.000 kr.I dag · vores estimat1.963.181 kr.Markedet · 1992482.384 kr.Markedet · 1993520.016 kr.Markedet · 1994523.264 kr.Markedet · 1995562.912 kr.Markedet · 1996592.032 kr.Markedet · 1997682.080 kr.Markedet · 1998729.792 kr.Markedet · 1999908.768 kr.Markedet · 2000821.296 kr.Markedet · 2001894.544 kr.Markedet · 2002892.976 kr.Markedet · 2003986.384 kr.Markedet · 2004947.744 kr.Markedet · 20051.057.280 kr.Markedet · 20061.265.488 kr.Markedet · 20071.482.880 kr.Markedet · 20081.511.664 kr.Markedet · 20091.389.920 kr.Markedet · 20101.287.664 kr.Markedet · 20111.442.000 kr.Markedet · 20121.354.864 kr.Markedet · 20131.182.160 kr.Markedet · 20141.074.416 kr.Markedet · 20151.381.632 kr.Markedet · 20161.219.456 kr.Markedet · 20171.271.312 kr.Markedet · 20181.460.816 kr.Markedet · 20191.484.000 kr.Markedet · 20201.680.000 kr.Markedet · 20211.777.888 kr.Markedet · 20222.038.624 kr.Markedet · 20231.731.408 kr.Markedet · 20241.886.976 kr.Markedet · 20252.063.376 kr.Markedet · 20262.278.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.555.001 kr.
1. aug. 2026 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.963.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.555.001 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundhusvej 8
7100 Vejle		109 m²46 m09-09-20261.800.000 kr.16.514 kr./m²
Lundhusvej 3
7100 Vejle		166 m²47 m16-10-20252.451.000 kr.14.765 kr./m²
Lundhusvej 27
7100 Vejle		212 m²224 m23-05-20244.075.000 kr.19.222 kr./m²
Mølholm Landevej 60
7100 Vejle		113 m²308 m15-12-20241.925.000 kr.17.035 kr./m²
Vesterkant 3
7100 Vejle		110 m²259 m09-06-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Esbern Snares Vej 94
7100 Vejle		114 m²327 m03-03-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Kirsten Piils Vej 12
7100 Vejle		108 m²208 m25-11-20252.120.000 kr.19.630 kr./m²
Stenhoved 6
7100 Vejle		109 m²391 m03-12-20252.395.000 kr.21.972 kr./m²
Blomstervænget 3
7100 Vejle		114 m²510 m21-03-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Stønnekærvej 2
7100 Vejle		116 m²428 m13-10-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden