Hellestedvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 693 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.872 kr/m².7.057.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellestedvej gns: 47.460 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.022.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,55 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 6.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.022.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg6.825.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellestedvej 36 2700 Brønshøj	138 m²	188 m	29-11-2023	5.900.000 kr.	42.754 kr./m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	44 m	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Hellestedvej 5A 2700 Brønshøj	106 m²	93 m	07-07-2024	4.150.000 kr.	39.151 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	163 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Højstrupvej 173 2700 Brønshøj	160 m²	84 m	25-11-2024	8.200.000 kr.	51.250 kr./m²
Højstrupvej 152 2700 Brønshøj	160 m²	176 m	14-04-2025	6.800.000 kr.	42.500 kr./m²
Tåstrupvej 3 2700 Brønshøj	155 m²	180 m	18-11-2025	9.250.000 kr.	59.677 kr./m²
Kildebrøndevej 38 2700 Brønshøj	150 m²	233 m	02-06-2026	8.850.000 kr.	59.000 kr./m²
Højstrupvej 116 2700 Brønshøj	148 m²	248 m	24-09-2024	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Skippingevej 9 2700 Brønshøj	161 m²	632 m	14-02-2024	7.400.000 kr.	45.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu