Skovridervænget 5

Villa · 228 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 895 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.800 kr.
Offentlig grundværdi: 762.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.370 kr/m².6.566.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovridervænget gns: 35.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+15,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 662% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering7.231.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 7.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.231.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg7.998.000 kr.
2020Bygget
2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.050.000 kr.
2016majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovridervænget 14 8680 Ry	166 m²	131 m	29-01-2024	5.600.000 kr.	33.735 kr./m²
Skovridervænget 12 8680 Ry	145 m²	102 m	27-05-2025	5.300.000 kr.	36.552 kr./m²
Ryttervænget 8 8680 Ry	202 m²	223 m	01-03-2024	6.975.000 kr.	34.530 kr./m²
Dyrevogtervænget 12 8680 Ry	260 m²	79 m	15-05-2025	8.275.000 kr.	31.827 kr./m²
Lundhøjvej 20 8680 Ry	218 m²	1,0 km	28-01-2025	5.695.000 kr.	26.124 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54 8680 Ry	207 m²	634 m	06-04-2025	6.820.000 kr.	32.947 kr./m²
Rugaards Skovvej 30 8680 Ry	215 m²	981 m	16-04-2025	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 19 8680 Ry	209 m²	826 m	05-07-2026	7.295.000 kr.	34.904 kr./m²
Sandemandsvænget 16 8680 Ry	192 m²	253 m	27-09-2024	5.775.000 kr.	30.078 kr./m²
Tippethøj 17 8680 Ry	229 m²	1,5 km	01-05-2025	6.200.000 kr.	27.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu