Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Bülowsgade 27

Rækkehus · 149 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 110 m², 5 værelser, opført i 1885. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1885
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.026 kr/m².8.015.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsgade gns: 53.825 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 61.082 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.980.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,36 pct. siden jun. 2022
1,1M3,3M5,5M7,7M9,9M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20226.800.000 kr.I dag · vores estimat7.980.429 kr.Markedet · 19931.105.133 kr.Markedet · 19941.277.079 kr.Markedet · 19951.565.543 kr.Markedet · 19961.423.993 kr.Markedet · 19971.872.781 kr.Markedet · 19983.061.652 kr.Markedet · 19992.483.383 kr.Markedet · 20002.419.760 kr.Markedet · 20012.384.298 kr.Markedet · 20022.362.991 kr.Markedet · 20033.349.371 kr.Markedet · 20042.669.633 kr.Markedet · 20054.574.300 kr.Markedet · 20065.818.450 kr.Markedet · 20074.148.309 kr.Markedet · 20085.261.935 kr.Markedet · 20093.905.886 kr.Markedet · 20104.007.206 kr.Markedet · 20114.354.525 kr.Markedet · 20123.886.516 kr.Markedet · 20133.613.101 kr.Markedet · 20144.951.568 kr.Markedet · 20154.396.096 kr.Markedet · 20165.212.020 kr.Markedet · 20175.989.204 kr.Markedet · 20187.769.754 kr.Markedet · 20197.678.119 kr.Markedet · 20207.338.399 kr.Markedet · 20216.868.006 kr.Markedet · 20227.794.488 kr.Markedet · 20239.277.336 kr.Markedet · 20249.312.500 kr.Markedet · 20258.348.172 kr.Markedet · 20269.553.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.980.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²44 m10-11-20244.899.000 kr.62.013 kr./m²
Brammersgade 23
8000 Aarhus C		150 m²122 m12-08-202511.400.000 kr.76.000 kr./m²
Brammersgade 25
8000 Aarhus C		147 m²128 m28-08-20259.250.000 kr.62.925 kr./m²
Heibergsgade 4
8000 Aarhus C		146 m²302 m23-10-202510.400.000 kr.71.233 kr./m²
Dybbølgade 9
8000 Aarhus C		155 m²185 m02-07-20246.900.000 kr.44.516 kr./m²
Montanagade 17
8000 Aarhus C		138 m²137 m29-01-20257.900.000 kr.57.246 kr./m²
Absalonsgade 26
8000 Aarhus C		153 m²537 m10-08-20246.750.000 kr.44.118 kr./m²
Godthåbsgade 17
8000 Aarhus C		138 m²278 m20-09-20247.630.000 kr.55.290 kr./m²
Holbergsgade 22
8000 Aarhus C		141 m²506 m05-02-20257.900.000 kr.56.028 kr./m²
Absalonsgade 39
8000 Aarhus C		140 m²550 m29-10-20237.125.000 kr.50.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden