Søholt Allé 36

Villa · 202 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 989 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.902.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.549 kr/m².4.736.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøholt gns: 43.782 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+66,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.432.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,26 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 8.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.432.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg8.800.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1965Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søholt Allé 58 8600 Silkeborg	166 m²	200 m	28-08-2024	8.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Søholt Allé 43 8600 Silkeborg	122 m²	63 m	04-12-2024	4.295.000 kr.	35.205 kr./m²
Søholt Allé 9 8600 Silkeborg	103 m²	282 m	04-01-2026	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Ege Allé 40 8600 Silkeborg	199 m²	261 m	09-12-2025	4.800.000 kr.	24.121 kr./m²
Ege Allé 70 8600 Silkeborg	205 m²	285 m	21-03-2024	3.400.000 kr.	16.585 kr./m²
Syrenvej 11 8600 Silkeborg	203 m²	446 m	22-03-2024	3.920.000 kr.	19.310 kr./m²
Ege Allé 142 8600 Silkeborg	214 m²	290 m	24-04-2025	4.375.000 kr.	20.444 kr./m²
Ege Allé 94 8600 Silkeborg	219 m²	196 m	01-09-2024	4.495.000 kr.	20.525 kr./m²
Ege Allé 157 8600 Silkeborg	195 m²	633 m	24-10-2024	3.025.000 kr.	15.513 kr./m²
Ege Allé 152 8600 Silkeborg	186 m²	287 m	08-12-2023	4.758.000 kr.	25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu