Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vesterhavsvej 3, Lønstrup

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1334 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i LønstrupMedian pris/m² for villa i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 12.579 kr/m² × 161 m².2.025.219 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+85,57 pct. siden sep. 2017
318k817k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.200.000 kr.28. feb. 2021318.333 kr.7. jun. 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat2.226.799 kr.Markedet · 1992627.256 kr.Markedet · 1993648.669 kr.Markedet · 1994635.789 kr.Markedet · 1995646.415 kr.Markedet · 1996751.226 kr.Markedet · 1997768.775 kr.Markedet · 1998860.545 kr.Markedet · 1999841.064 kr.Markedet · 2000924.623 kr.Markedet · 20011.001.098 kr.Markedet · 2002908.362 kr.Markedet · 2003958.916 kr.Markedet · 2004977.431 kr.Markedet · 20051.083.691 kr.Markedet · 20061.209.754 kr.Markedet · 20071.308.769 kr.Markedet · 20081.197.518 kr.Markedet · 20091.444.331 kr.Markedet · 20101.471.862 kr.Markedet · 20111.152.599 kr.Markedet · 20121.518.230 kr.Markedet · 20131.364.153 kr.Markedet · 20141.266.748 kr.Markedet · 20151.305.388 kr.Markedet · 20161.359.001 kr.Markedet · 20171.570.555 kr.Markedet · 20181.555.582 kr.Markedet · 20191.569.750 kr.Markedet · 20201.788.871 kr.Markedet · 20211.618.855 kr.Markedet · 20221.872.591 kr.Markedet · 20231.935.703 kr.Markedet · 20241.975.309 kr.Markedet · 20251.808.674 kr.Markedet · 20261.870.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
318.333 kr.
7. jun. 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte318.333 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsvej 12, Lønstrup
9800 Hjørring		124 m²82 m28-08-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Masten 1, Lønstrup
9800 Hjørring		160 m²290 m30-09-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Jammerbugtvej 2, Lønstrup
9800 Hjørring		156 m²184 m15-11-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Jammerbugtvej 5, Lønstrup
9800 Hjørring		168 m²165 m19-02-20262.550.000 kr.15.179 kr./m²
Strandvejen 19, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²95 m12-07-20251.214.000 kr.7.141 kr./m²
Klitbakken 3, Lønstrup
9800 Hjørring		157 m²565 m08-03-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Rælingen 3, Lønstrup
9800 Hjørring		142 m²233 m09-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²
Bugten 10, Lønstrup
9800 Hjørring		179 m²532 m20-08-20262.550.000 kr.14.246 kr./m²
Strandvejen 131, Lønstrup
9800 Hjørring		170 m²1,0 km25-05-20254.800.000 kr.28.235 kr./m²
Masten 5, Lønstrup
9800 Hjørring		190 m²318 m10-07-20262.390.000 kr.12.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden