Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Janesvej 4

Villa · 185 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.641 kr/m².5.501.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJanesvej gns: 28.378 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.710.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,78 pct. siden jul. 2022
524k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20225.250.000 kr.I dag · vores estimat5.710.836 kr.Markedet · 19921.183.815 kr.Markedet · 1993845.450 kr.Markedet · 19941.191.770 kr.Markedet · 19951.366.225 kr.Markedet · 19961.727.715 kr.Markedet · 19971.478.520 kr.Markedet · 19982.255.335 kr.Markedet · 19991.732.895 kr.Markedet · 20001.308.875 kr.Markedet · 20012.067.745 kr.Markedet · 20022.177.820 kr.Markedet · 20032.446.810 kr.Markedet · 20042.675.655 kr.Markedet · 20052.940.575 kr.Markedet · 20064.058.715 kr.Markedet · 20075.318.935 kr.Markedet · 20084.111.070 kr.Markedet · 20093.364.780 kr.Markedet · 20103.134.270 kr.Markedet · 20113.188.105 kr.Markedet · 20123.551.815 kr.Markedet · 20132.791.650 kr.Markedet · 20143.199.020 kr.Markedet · 20153.645.980 kr.Markedet · 20163.253.410 kr.Markedet · 20173.614.715 kr.Markedet · 20184.361.745 kr.Markedet · 20194.156.210 kr.Markedet · 20204.930.435 kr.Markedet · 20215.386.460 kr.Markedet · 20225.968.100 kr.Markedet · 20235.652.860 kr.Markedet · 20245.946.455 kr.Markedet · 20256.035.440 kr.Markedet · 20267.369.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.710.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Janesvej 5
2680 Solrød Strand		157 m²54 m22-01-20263.887.000 kr.24.758 kr./m²
Janesvej 13
2680 Solrød Strand		115 m²80 m26-07-20264.575.000 kr.39.783 kr./m²
Tjørnehegnet 34
2680 Solrød Strand		183 m²522 m05-05-20265.100.000 kr.27.869 kr./m²
Søndre Åtoften 3
2680 Solrød Strand		191 m²417 m11-01-20265.550.000 kr.29.058 kr./m²
Aspevej 11
2680 Solrød Strand		182 m²707 m29-04-20256.900.000 kr.37.912 kr./m²
Egevænget 2
2680 Solrød Strand		184 m²816 m30-06-20265.950.000 kr.32.337 kr./m²
Egevænget 2
2680 Solrød Strand		184 m²816 m05-05-20265.950.000 kr.32.337 kr./m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²847 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²912 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²959 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden