Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Bygvænget 10

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
787 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.119 kr/m².2.498.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 20.613 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.980 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.696.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,86 pct. siden dec. 2008
283k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20082.100.000 kr.30. sep. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.696.383 kr.Markedet · 1992563.142 kr.Markedet · 1993558.858 kr.Markedet · 1994413.304 kr.Markedet · 1995575.892 kr.Markedet · 1996701.148 kr.Markedet · 1997841.602 kr.Markedet · 1998903.720 kr.Markedet · 1999849.252 kr.Markedet · 20001.044.990 kr.Markedet · 20011.169.430 kr.Markedet · 2002974.202 kr.Markedet · 20031.179.324 kr.Markedet · 20041.188.708 kr.Markedet · 20051.166.166 kr.Markedet · 20061.432.284 kr.Markedet · 20072.234.106 kr.Markedet · 20081.197.684 kr.Markedet · 20092.211.156 kr.Markedet · 20101.357.212 kr.Markedet · 20111.701.666 kr.Markedet · 20121.307.232 kr.Markedet · 20131.762.968 kr.Markedet · 20141.380.876 kr.Markedet · 20151.401.786 kr.Markedet · 20161.357.518 kr.Markedet · 20171.712.376 kr.Markedet · 20181.997.466 kr.Markedet · 20191.771.842 kr.Markedet · 20201.807.338 kr.Markedet · 20212.277.660 kr.Markedet · 20222.366.910 kr.Markedet · 20232.023.272 kr.Markedet · 20242.310.198 kr.Markedet · 20252.214.624 kr.Markedet · 20262.548.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 11
4681 Herfølge		103 m²135 m06-10-20252.600.000 kr.25.243 kr./m²
Elmevej 2B
4681 Herfølge		96 m²377 m26-01-20252.300.000 kr.23.958 kr./m²
Åhmansvej 18
4681 Herfølge		98 m²626 m10-09-20262.995.000 kr.30.561 kr./m²
Kildebanken 47
4681 Herfølge		100 m²785 m20-10-20242.250.000 kr.22.500 kr./m²
Præstevænget 10
4681 Herfølge		110 m²430 m12-12-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Tessebøllevej 43
4681 Herfølge		100 m²964 m10-09-20252.200.000 kr.22.000 kr./m²
Høvlingebanken 24
4681 Herfølge		96 m²667 m20-06-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Præstevænget 2
4681 Herfølge		92 m²379 m31-07-20263.200.000 kr.34.783 kr./m²
Elmevej 34
4681 Herfølge		114 m²262 m30-10-20242.405.000 kr.21.096 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²446 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden