Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Tjørnevej 8

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.989.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.117 kr/m².5.066.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.036.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden jul. 2022
412k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.015.000 kr.I dag · vores estimat5.036.494 kr.Markedet · 1992840.782 kr.Markedet · 1993930.952 kr.Markedet · 1994854.272 kr.Markedet · 1995947.424 kr.Markedet · 19961.019.986 kr.Markedet · 19971.189.818 kr.Markedet · 1998635.024 kr.Markedet · 19991.593.098 kr.Markedet · 20001.859.632 kr.Markedet · 20011.903.936 kr.Markedet · 20021.717.490 kr.Markedet · 20031.828.818 kr.Markedet · 20041.697.184 kr.Markedet · 20052.261.350 kr.Markedet · 20062.120.486 kr.Markedet · 20073.063.934 kr.Markedet · 20082.776.810 kr.Markedet · 20092.205.260 kr.Markedet · 20102.443.536 kr.Markedet · 20112.417.834 kr.Markedet · 20123.079.554 kr.Markedet · 20132.145.194 kr.Markedet · 20142.314.174 kr.Markedet · 20152.485.000 kr.Markedet · 20162.608.114 kr.Markedet · 20172.834.604 kr.Markedet · 20183.227.234 kr.Markedet · 20193.074.868 kr.Markedet · 20203.489.934 kr.Markedet · 20213.713.158 kr.Markedet · 20224.021.440 kr.Markedet · 20234.109.764 kr.Markedet · 20243.829.172 kr.Markedet · 20254.072.134 kr.Markedet · 20264.564.306 kr.Markedet · 20275.065.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.015.000 kr.
I dag · vores estimat
5.036.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.015.000 kr.
  • 1962Bygget
  • 1959dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1962

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 6
2630 Taastrup		135 m²19 m20-06-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Tjørnevej 1
2630 Taastrup		187 m²54 m12-05-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²
Valbyvej 19
2630 Taastrup		140 m²161 m24-05-20254.695.000 kr.33.536 kr./m²
Lindevej 28A
2630 Taastrup		147 m²66 m21-09-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²
Fredensvej 12
2630 Taastrup		143 m²474 m09-04-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Vestervej 19
2630 Taastrup		144 m²542 m28-10-20245.175.000 kr.35.938 kr./m²
Lindevej 25
2630 Taastrup		131 m²45 m09-03-20254.900.000 kr.37.405 kr./m²
Lindevej 35
2630 Taastrup		133 m²169 m18-04-20244.850.000 kr.36.466 kr./m²
Lindevej 10
2630 Taastrup		134 m²269 m02-07-20244.950.000 kr.36.940 kr./m²
Lindevej 30A
2630 Taastrup		153 m²101 m27-05-20265.400.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden