Edelsvej 14

Villa · 139 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.414 kr/m².3.235.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEdelsvej gns: 23.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.548 kr/m²+14,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.276.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.276.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.050.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1982Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edelsvej 30 6700 Esbjerg	126 m²	185 m	19-08-2025	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Edelsvej 22 6700 Esbjerg	197 m²	84 m	28-05-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Strandby Kirkevej 247 6700 Esbjerg	141 m²	137 m	19-08-2024	2.575.000 kr.	18.262 kr./m²
Torvegade 137 6700 Esbjerg	137 m²	207 m	07-06-2026	4.680.000 kr.	34.161 kr./m²
Kirkegade 156 6700 Esbjerg	139 m²	361 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Krogvej 8 6700 Esbjerg	145 m²	201 m	07-01-2025	4.750.000 kr.	32.759 kr./m²
Haraldsgade 67 6700 Esbjerg	138 m²	598 m	24-07-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Nørrebrogade 72 6700 Esbjerg	131 m²	233 m	22-06-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Frihedsvej 9 6700 Esbjerg	146 m²	308 m	20-07-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Torvegade 114 6700 Esbjerg	147 m²	324 m	07-10-2024	3.998.000 kr.	27.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu