Dalvej 23

Fritidshus · 88 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.178 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1178 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.916 kr/m².1.139.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvej gns: 15.549 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-36,50 pct.
3Vores vurdering1.542.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2007Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1976majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	183 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	49 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Dalvej 14 4760 Vordingborg	101 m²	189 m	10-12-2023	1.300.000 kr.	12.871 kr./m²
Dalvej 19 4760 Vordingborg	68 m²	79 m	14-10-2025	735.000 kr.	10.809 kr./m²
Dalvej 3 4760 Vordingborg	58 m²	349 m	13-05-2024	875.000 kr.	15.086 kr./m²
Dalvej 34 4760 Vordingborg	55 m²	103 m	12-11-2024	875.000 kr.	15.909 kr./m²
Dalvej 6 4760 Vordingborg	53 m²	302 m	30-09-2024	945.000 kr.	17.830 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	311 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	124 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	512 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu