Bjerregårdvænget 10, Timring

Villa · 245 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 7.142 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 7142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 245 m².1.906.345 kr.
2Stor grund (>2000 m²)7142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.525.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,23 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.525.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerregårdvænget 20, Timring 7480 Vildbjerg	141 m²	215 m	02-10-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	1,3 km	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	1,7 km	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	1,1 km	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Ågårdsvej 91 7480 Vildbjerg	224 m²	1,3 km	28-05-2024	1.912.500 kr.	8.538 kr./m²
Fuglsangsvej 13, Timring 7480 Vildbjerg	290 m²	722 m	06-07-2026	1.880.000 kr.	6.483 kr./m²
Bjerregårdvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	192 m²	500 m	02-07-2024	1.485.000 kr.	7.734 kr./m²
Lysgård Søvej 14 7480 Vildbjerg	288 m²	1,1 km	27-07-2025	4.700.000 kr.	16.319 kr./m²
Albækvej 3 7480 Vildbjerg	208 m²	1,6 km	13-06-2024	1.850.000 kr.	8.894 kr./m²
Vestergade 15 7480 Vildbjerg	232 m²	2,4 km	18-02-2024	2.257.500 kr.	9.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu