Assensvej 210A

Villa · 144 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 910 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.574 kr/m².1.215.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAssensvej gns: 9.194 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-24,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.598.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,97 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2009Bygget
2008nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 21, Kirkeby 5771 Stenstrup	139 m²	2,7 km	29-04-2025	925.000 kr.	6.655 kr./m²
Assensvej 46, Kirkeby 5771 Stenstrup	155 m²	2,5 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	10.000 kr./m²
Assensvej 62, Kirkeby 5771 Stenstrup	163 m²	2,3 km	02-08-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Assensvej 268 5771 Stenstrup	90 m²	771 m	23-12-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Assensvej 237 5771 Stenstrup	79 m²	315 m	14-08-2026	500.000 kr.	6.329 kr./m²
Assensvej 87 5771 Stenstrup	100 m²	1,7 km	30-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²
Assensvej 36, Kirkeby 5771 Stenstrup	180 m²	2,6 km	01-06-2025	1.545.000 kr.	8.583 kr./m²
Assensvej 89 5771 Stenstrup	208 m²	1,7 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	7.692 kr./m²
Hostrupvej 23 5771 Stenstrup	144 m²	221 m	19-08-2025	1.475.000 kr.	10.243 kr./m²
Teglbakken 33 5771 Stenstrup	146 m²	341 m	17-09-2025	1.300.000 kr.	8.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu