Koralvej 6B

Rækkehus · 158 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2025. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 600 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.759 kr/m².7.362.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKoralvej gns: 52.216 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²+8,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering7.043.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,65 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.043.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2022aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koralvej 12A 2650 Hvidovre	104 m²	66 m	22-10-2025	6.335.000 kr.	60.913 kr./m²
Koralvej 18B 2650 Hvidovre	104 m²	147 m	18-11-2025	6.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Strandhavevej 45A 2650 Hvidovre	153 m²	523 m	26-01-2026	8.050.000 kr.	52.614 kr./m²
Beringgårdsvej 35A 2650 Hvidovre	159 m²	1,4 km	13-05-2025	7.700.000 kr.	48.428 kr./m²
Dryadevej 17B 2650 Hvidovre	178 m²	514 m	20-10-2024	7.900.000 kr.	44.382 kr./m²
Beringgårdsvej 35B 2650 Hvidovre	162 m²	1,4 km	13-05-2025	7.700.000 kr.	47.531 kr./m²
Beringgårdsvej 41B 2650 Hvidovre	150 m²	1,3 km	18-09-2024	6.195.000 kr.	41.300 kr./m²
Strøbyvej 11A 2650 Hvidovre	164 m²	1,8 km	24-09-2026	8.872.500 kr.	54.101 kr./m²
Bårsevej 2B 2650 Hvidovre	150 m²	1,7 km	18-10-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Strøbyvej 11A 2650 Hvidovre	150 m²	1,8 km	30-09-2026	8.872.500 kr.	59.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu