Erik Jensens Vej 17, Brønde, 4305 Orø — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.380 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 61 m².1.266.909 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.256.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,73 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.256.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1999Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erik Jensens Vej 20 4305 Orø	60 m²	45 m	11-06-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Eskilsholmvej 6, Brønde 4305 Orø	60 m²	1,1 km	27-06-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Frændevej 51, Gamløse 4305 Orø	62 m²	1,2 km	27-05-2024	985.000 kr.	15.887 kr./m²
Bakkevej 31, Gamløse 4305 Orø	57 m²	1,1 km	19-06-2024	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Tornholmvej 4, Brønde 4305 Orø	66 m²	1,0 km	10-09-2024	1.210.000 kr.	18.333 kr./m²
Karl Peters Vej 11, Brønde 4305 Orø	49 m²	163 m	14-01-2026	1.460.000 kr.	29.796 kr./m²
Vinkelvej 4, Gamløse 4305 Orø	57 m²	1,2 km	20-05-2025	1.100.000 kr.	19.298 kr./m²
Strandgårdsvej 8, Brønde 4305 Orø	68 m²	913 m	12-05-2025	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Tornholmvej 10, Brønde 4305 Orø	54 m²	954 m	30-05-2024	795.000 kr.	14.722 kr./m²
Eskilsholmvej 10, Brønde 4305 Orø	68 m²	1,0 km	28-07-2025	1.230.000 kr.	18.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu