Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nis Petersens Vej 26

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.006 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.264 kr/m².3.573.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNis gns: 19.240 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.878 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.967.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,72 pct. siden jun. 2022
624k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat3.967.920 kr.Markedet · 1992908.246 kr.Markedet · 1993930.084 kr.Markedet · 1994938.318 kr.Markedet · 1995839.510 kr.Markedet · 1996964.452 kr.Markedet · 19971.243.513 kr.Markedet · 19981.181.758 kr.Markedet · 19991.175.314 kr.Markedet · 20001.129.132 kr.Markedet · 20011.596.322 kr.Markedet · 20021.560.522 kr.Markedet · 20031.446.857 kr.Markedet · 2004979.488 kr.Markedet · 20051.993.702 kr.Markedet · 20062.477.181 kr.Markedet · 20072.358.683 kr.Markedet · 20082.435.116 kr.Markedet · 20091.602.945 kr.Markedet · 20102.524.795 kr.Markedet · 20112.573.841 kr.Markedet · 20122.279.744 kr.Markedet · 20132.351.881 kr.Markedet · 20142.536.430 kr.Markedet · 20152.655.823 kr.Markedet · 20162.751.588 kr.Markedet · 20173.135.901 kr.Markedet · 20182.804.393 kr.Markedet · 20193.160.066 kr.Markedet · 20203.179.935 kr.Markedet · 20214.008.526 kr.Markedet · 20223.994.564 kr.Markedet · 20234.293.494 kr.Markedet · 20244.027.500 kr.Markedet · 20254.080.126 kr.Markedet · 20264.353.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.967.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nis Petersens Vej 6
8660 Skanderborg		197 m²135 m01-10-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Nis Petersens Vej 30
8660 Skanderborg		129 m²57 m20-09-20242.480.000 kr.19.225 kr./m²
Nis Petersens Vej 2
8660 Skanderborg		114 m²144 m12-06-20252.195.000 kr.19.254 kr./m²
Nis Petersens Vej 4
8660 Skanderborg		102 m²133 m10-03-20252.500.000 kr.24.510 kr./m²
Blåmejsevej 5
8660 Skanderborg		179 m²259 m15-09-20254.025.000 kr.22.486 kr./m²
Rødkælkevej 9
8660 Skanderborg		179 m²322 m23-03-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Falkevej 11
8660 Skanderborg		184 m²255 m11-09-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Fasanvej 9
8660 Skanderborg		170 m²196 m01-07-20263.956.000 kr.23.271 kr./m²
Harevej 18
8660 Skanderborg		178 m²622 m04-05-20264.200.000 kr.23.596 kr./m²
Blåmejsevej 3
8660 Skanderborg		169 m²234 m15-03-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden