Gammel Skørpingvej 27

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 585 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 585 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.178 kr/m².2.307.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.943.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,50 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.943.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	79 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	549 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Gammel Skørpingvej 9 9520 Skørping	175 m²	338 m	11-11-2023	3.075.000 kr.	17.571 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	308 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	1,7 km	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Vinkelvej 2C 9520 Skørping	96 m²	493 m	27-05-2026	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Hanebakken 33 9520 Skørping	105 m²	485 m	14-04-2025	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²
Vinkelvej 2B 9520 Skørping	106 m²	503 m	06-01-2025	2.100.000 kr.	19.811 kr./m²
Hanebakkevej 12 9520 Skørping	93 m²	430 m	22-01-2026	3.500.000 kr.	37.634 kr./m²
Enighedsvej 13 9520 Skørping	99 m²	923 m	17-10-2024	998.000 kr.	10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu