Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Strandvejen 300

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.559.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.904 kr/m².14.621.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvejen gns: 87.045 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2930-snit 92.761 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.451.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 623
2930 Klampenborg		151 m²2,7 km06-01-202510.500.000 kr.69.536 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²221 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Strandvejen 689A
2930 Klampenborg		153 m²2,9 km11-12-202512.495.000 kr.81.667 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²2,9 km25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Strandvejen 669
2930 Klampenborg		146 m²2,9 km29-07-202613.995.000 kr.95.856 kr./m²
Strandvejen 655
2930 Klampenborg		132 m²2,9 km26-02-202512.200.000 kr.92.424 kr./m²
Strandvejen 300A
2930 Klampenborg		227 m²19 m21-03-202523.500.000 kr.103.524 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²2,6 km29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²398 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Emiliekildevej 17A
2930 Klampenborg		146 m²414 m28-07-202516.425.000 kr.112.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden