Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Stubvangen 1A, Bryndum

Villa · 74 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 398 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i BryndumMedian pris/m² for villa i Bryndum (6715, sidste 24 mdr.): 11.587 kr/m² × 74 m².857.438 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.035.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,17 pct. siden maj 2022
252k608k964k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.035.714 kr.Markedet · 1992252.192 kr.Markedet · 1993333.000 kr.Markedet · 1994328.560 kr.Markedet · 1995377.918 kr.Markedet · 1996395.530 kr.Markedet · 1997510.304 kr.Markedet · 1998616.642 kr.Markedet · 1999534.354 kr.Markedet · 2000505.050 kr.Markedet · 2001553.224 kr.Markedet · 2002534.280 kr.Markedet · 2003531.542 kr.Markedet · 2004601.842 kr.Markedet · 2005588.522 kr.Markedet · 2006757.390 kr.Markedet · 2007884.078 kr.Markedet · 2008693.972 kr.Markedet · 2009815.776 kr.Markedet · 2010509.638 kr.Markedet · 2011847.892 kr.Markedet · 2012751.692 kr.Markedet · 2013899.840 kr.Markedet · 2014542.938 kr.Markedet · 2015872.386 kr.Markedet · 2016913.900 kr.Markedet · 20171.016.760 kr.Markedet · 2018975.986 kr.Markedet · 2019937.062 kr.Markedet · 20201.083.952 kr.Markedet · 20211.108.076 kr.Markedet · 20221.215.746 kr.Markedet · 20231.030.376 kr.Markedet · 20241.195.396 kr.Markedet · 20251.075.442 kr.Markedet · 20261.078.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.035.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkervej 3, Bryndum
6715 Esbjerg N		89 m²219 m15-01-20261.498.000 kr.16.831 kr./m²
Bryndumvej 10, Tarp
6715 Esbjerg N		94 m²1,5 km17-03-20251.325.000 kr.14.096 kr./m²
Krohaven 19, Tarp
6715 Esbjerg N		97 m²1,4 km24-08-20251.325.000 kr.13.660 kr./m²
Krohaven 12, Tarp
6715 Esbjerg N		97 m²1,5 km22-10-20254.425.000 kr.45.619 kr./m²
Marken 33, Tarp
6715 Esbjerg N		104 m²1,3 km19-01-20261.400.000 kr.13.462 kr./m²
Vangen 11, Tarp
6715 Esbjerg N		106 m²1,7 km08-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Toften 4, Tarp
6715 Esbjerg N		111 m²1,4 km11-11-20251.815.000 kr.16.351 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum
6715 Esbjerg N		123 m²149 m04-12-20232.223.000 kr.18.073 kr./m²
Bakken 2, Tarp
6715 Esbjerg N		109 m²1,7 km28-05-20261.975.000 kr.18.119 kr./m²
Krohaven 9, Tarp
6715 Esbjerg N		111 m²1,5 km27-01-20251.380.000 kr.12.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden