Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Møgelholtvej 25, Als

Villa · 138 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 4.500 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
4500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
81.900 kr.
Offentlig grundværdi
81.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 7.815 kr/m² × 138 m².1.078.470 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 900% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.341.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,16 pct. siden nov. 2019
95k443k791k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020245. nov. 201995.000 kr.6. jun. 2022950.000 kr.I dag · vores estimat1.341.010 kr.Markedet · 1992411.930 kr.Markedet · 1993381.018 kr.Markedet · 1994502.596 kr.Markedet · 1995545.376 kr.Markedet · 1996511.566 kr.Markedet · 1997585.258 kr.Markedet · 1998876.024 kr.Markedet · 1999783.840 kr.Markedet · 2000649.014 kr.Markedet · 2001677.028 kr.Markedet · 2002666.540 kr.Markedet · 2003803.712 kr.Markedet · 2004575.598 kr.Markedet · 2005860.292 kr.Markedet · 20061.235.652 kr.Markedet · 20071.147.470 kr.Markedet · 20081.047.006 kr.Markedet · 2009833.934 kr.Markedet · 2010897.000 kr.Markedet · 2011714.702 kr.Markedet · 2012938.952 kr.Markedet · 20131.161.546 kr.Markedet · 2014880.854 kr.Markedet · 2015879.060 kr.Markedet · 20161.030.170 kr.Markedet · 20171.039.416 kr.Markedet · 2018778.320 kr.Markedet · 20191.048.938 kr.Markedet · 20201.210.950 kr.Markedet · 20211.117.938 kr.Markedet · 20221.141.122 kr.Markedet · 2023978.006 kr.Markedet · 20241.486.260 kr.Markedet · 20251.227.786 kr.Markedet · 20261.394.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2019 · Alm. Salg
95.000 kr.
6. jun. 2022 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.341.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202095.000 kr.
  • 2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 5C, Øster Hurup
9560 Hadsund		139 m²3,5 km31-03-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Kystvejen 184, Als
9560 Hadsund		124 m²2,7 km10-09-20241.335.000 kr.10.766 kr./m²
Rønningen 5, Øster Hurup
9560 Hadsund		156 m²2,6 km12-02-2026835.000 kr.5.353 kr./m²
Solbjergvej 7, Øster Hurup
9560 Hadsund		141 m²3,6 km16-10-20241.250.000 kr.8.865 kr./m²
Klydevej 29, Øster Hurup
9560 Hadsund		125 m²3,2 km20-11-20241.625.000 kr.13.000 kr./m²
Klydevej 21, Øster Hurup
9560 Hadsund		124 m²3,2 km31-10-20241.275.000 kr.10.282 kr./m²
Siestavej 10, Øster Hurup
9560 Hadsund		129 m²3,6 km07-07-20242.300.000 kr.17.829 kr./m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²3,7 km07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Langerimsvej 24, Øster Hurup
9560 Hadsund		133 m²3,9 km04-05-2026920.000 kr.6.917 kr./m²
Siestavej 4B, Øster Hurup
9560 Hadsund		126 m²3,5 km28-02-20261.650.200 kr.13.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden