Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Nyvej 27

Villa · 136 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
655.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.512 kr/m².2.529.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 16.268 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.350.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,07 pct. siden maj 2022
216k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat2.350.553 kr.Markedet · 1992565.760 kr.Markedet · 1993544.408 kr.Markedet · 1994736.304 kr.Markedet · 1995700.808 kr.Markedet · 1996758.472 kr.Markedet · 1997215.832 kr.Markedet · 1998844.152 kr.Markedet · 1999791.112 kr.Markedet · 2000779.280 kr.Markedet · 20011.323.688 kr.Markedet · 2002565.352 kr.Markedet · 20031.143.624 kr.Markedet · 2004986.000 kr.Markedet · 2005539.512 kr.Markedet · 20061.558.968 kr.Markedet · 20071.565.632 kr.Markedet · 20081.802.544 kr.Markedet · 20091.197.888 kr.Markedet · 20101.840.896 kr.Markedet · 20111.637.032 kr.Markedet · 20121.063.520 kr.Markedet · 20131.675.384 kr.Markedet · 20141.932.424 kr.Markedet · 20151.993.080 kr.Markedet · 20161.587.120 kr.Markedet · 20171.873.536 kr.Markedet · 20181.571.208 kr.Markedet · 20192.145.808 kr.Markedet · 20202.319.344 kr.Markedet · 20212.348.176 kr.Markedet · 20222.297.040 kr.Markedet · 20232.812.752 kr.Markedet · 20242.864.840 kr.Markedet · 20252.834.920 kr.Markedet · 20262.801.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.350.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²34 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²47 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²161 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²68 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²262 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Ribesvænget 11
8543 Hornslet		138 m²448 m13-06-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Alpevej 24
8543 Hornslet		132 m²380 m14-07-20263.795.000 kr.28.750 kr./m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²296 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²206 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²302 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden